Devenir propriétaire est un tournant décisif dans la vie. Entre l'investissement financier que cela représente et les démarches administratifs à effectuer, il est impératif de se faire accompagner par des professionnels du métier. Il faut également se poser les bonnes questions. Le choix du bien immobilier à acquérir dépend de plusieurs facteurs. Quand faut-il acheter ? Comment financer ce projet ? Quel
promoteur immobilier choisir ? Faut-il acheter un appartement neuf ou ancien ? Sur ce dernier point, en Île-de-France, bien que les deux options présentent des avantages certains, le choix du neuf est le meilleur que vous puissiez faire eu égard aux avantages associés.
L’immobilier en Île-de-France, un investissement sûr
L'immobilier neuf en Île-de-France connaît un essor incroyable. Plusieurs options de programmes s'offrent à vous si vous souhaiter qu'il s'agisse de votre première résidence principale ou d'un simple investissement immobilier.
ramery-immobilier.com propose un large choix de programmes immobiliers dans la région Île-de-France pour acquérir un appartement neuf, moderne et élégant. Le spécialiste de l’immobilier accompagne les particuliers à chaque étape de leur projet d’acquisition d’un bien immobilier ou tout autre investissement dans l’immobilier. L’Île-de-France est l’une des régions les plus dynamiques en matière d'habitat et on peut y investir sans grand risques. Bénéficiant d’un large réseau routier et de plusieurs options de transports en communs, l’Île-de-France est très attrayante et si vous le souhaitez, vous n’aurez pas grande difficulté à louer votre appartement.
Acheter un appartement aux normes actuelles
Les nouvelles constructions tiennent davantage comptes des enjeux environnementaux du XXIème siècle. Bien que le secteur du bâtiment soit l’un des plus énergivores, l’écoconstruction est devenu un défi à relever pour les promoteurs. L’objectif est de proposer désormais des bâtiments basse consommation. Cela se traduit entre autres par une valorisation de l’éclairage naturel, une meilleure isolation acoustique et thermique., une étanchéité à l’air renforcée et une qualité d’air intérieur garantie par une ventilation contrôlée. Les bâtiments basse consommation sont équipés de manière à garantir un confort de de chauffe optimisée. Sur le plan énergétique, vous ferez de grandes économies en achetant un appartement neuf. La dépense énergétique d’un immeuble neuf est trois fois moins importante que celle d’un bien immobilier ancien. Les équipements de dernière génération en ce qui concerne le chauffage, la climatisation, la ventilation, l’éclairage ou encore la production d’eau chaude sanitaire sont également des arguments qui plaident en faveur du neuf. Pas de vice caché ni de besoins de réparation à tout bout de champ. Pour ce qui est du confort, acheter, un appartement neuf en Île-de-France vous permet de profiter de toutes les commodités attendues d’un logement urbain. Ascenceur, portail automatique, badge magnétique… vous aurez tout à disposition pour vivre en phase avec votre temps. En termes de garanties, vous bénéficiez de la garantie annuelle de parfait achèvement ainsi que de la garantie biennale de bon fonctionnement et des assurances dommages-ouvrages. De quoi vous permettre d’investir en toute confiance.
Avantages fiscaux liés à l’achat d’un appartement neuf en Île-de-France
Vu l’investissement que représente l’achat d’un appartement en Île-de-France, tous les avantages fiscaux et financiers sont les bienvenus. À ce titre, le neuf est très attractif. Avec la loi Pinel et le dispositif Censi-Bouvard, vous bénéficiez de conditions fiscales avantageuses. Pour ce qui est des frais de notaire, vous aurez à vous acquitter de 2 à 3% du prix d’acquisition contre 7 à 8% pour l’acquisition d’un appartement ancien. S’il s’agit de votre première résidence, vous pourrez profiter de prêts aidés notamment le prêt à taux zéro renforcé. À cela s’ajoute une économie sur la taxe foncière pendant deux ans. Bien que le secteur de l’immobilier suscite grand intérêt en Île-de-France, les prix restent compétitifs et l’offre de
programmes immobiliers assez large. Contactez votre promoteur immobilier maintenant et faites de votre rêve de devenir propriétaire une réalité.
